Процентная ставка:

От 9,75%

Сумма кредита:

200.000 - 100.000.000

До 80% от стоимости объекта

Срок кредита:

До 30 лет

- Срок рассмотрения 1 час

- Выдача в день обращения

- Отсрочка платежа

- Без выписки из квартиры

- Без справок о доходах

- Любая кредитная история

- Договор залога

Кредитный калькулятор

Сумма кредита:
100 000 руб.100 000 000 руб.
Срок кредита:
1 год25 лет
Процентная ставка:
1 %50%

Ваш платеж по кредиту составит: 5000 руб.

Оставить заявку на кредит

Список документов

По заемщику

- Паспорт

- Второй документ (СНИЛС, водительское удостоверение, заграничный паспорт)

По объекту

- Свидетельство права собственности или выписка ЕГРП

- Договор-основание (купли-продажи, дарения, наследства, приватизации и т.д.)

Этапы работы

1

Заявка

Вы звоните нам по телефону
8 (495) 241-44-61
или оставляете онлайн заявку

2

Одобрение

Мы по телефону обсуждаем с Вами все параметры кредита и получаем положительное решение

3

Получение

Приглашаем Вас в офис для подписания договоров займа, залога (ипотеки) и получения денежных средств

БИК-ФИНАНС

Информация по кредитованию

Кредитование под залог таунхауса возможно вне зависимости от того, какая типовая документация: как одновременное владения таунхаусом и прилегающем участком земли, так и владение секцией дома, в котором земля является общей собственностью для всего комплекса.

Гибкие условия и лояльное отношение, позволит вам в короткие сроки воспользоваться данным предложением. Собственниками таких объектов могут быть как юридические лица, индивидуальные предприниматели, так и работники по найму и пенсионеры. Возможно рассмотрение без предоставления документов с места работы (даже для юр.лиц и ИП), наличия незначительных перепланировок и прочих нюансов. При этом, возрастная категория рассматривается от 18 до 75 лет.

Программы кредитования предполагают низкую процентную ставку, большие сроки кредитования и отсутствие требования выписки всех зарегистрированных лиц, включая несовершеннолетних. В дополнение, воспользоваться денежными средствами, можно как с подтверждением целевого назначения (приобретение недвижимости, ремонт, строительство и пр.), так и без (на различные нужды).

Потребность в наличии значительных денежных сумм может быть заранее запланированной потребителем, а может возникнуть внезапно в случае болезни, аварийной ситуации и так далее. Многие граждане нашей страны в этом случае задумываются о продаже, имеющейся в их распоряжении недвижимости. Однако этот вариант нельзя назвать оптимальным. Экономически выгоднее и быстрее получить требуемую сумму можно обратившись в банковскую организацию и оформив кредит под залог коттеджа, таунхауса.

Спрос на данный вид кредитования

Коттедж, таунхаус отличаются от остальных видов недвижимости более высоким коэффициентом ликвидности, что позволяет использовать их в качестве обеспечения по кредиту, служит для кредитодателя гарантией возврата выданных клиенту денежных средств. При этом такой вариант займа считается нецелевым, что позволяет получателю воспользоваться финансами по собственному усмотрению для решения имеющихся проблем, потребностей:

  • покупка автомобиля;
  • совершение путешествия, круиза, поездка на отдых, лечение;
  • ремонт или благоустройство жилья;
  • рефинансирование других имеющихся кредитов, погасить которые обычным способом не представляется возможным.

Наиболее часто за получением кредита под залог таунхауса или коттеджа обращаются начинающие бизнесмены, индивидуальные предприниматели. Банковские структуры предъявляют к данной категории клиентов повышенные требования, поскольку хотят максимально сократить свои риски. Ведь не секрет, что немногие из вновь созданных бизнесов доживают до 5 лет.

К такому виду кредитования прибегают и те клиенты банков, которые имеют плохую кредитную историю. При этом выдают деньги под залог коттеджа не только банковские структуры, но и частные инвесторы.

Особенности кредитования под залог коттеджа

Для оформления кредита под залог таунхауса, коттеджа не потребуется справка о доходах, копия трудовой книжки и так далее. Этот вид кредитования выполняется по упрощенной схеме. Однако и при ее оформлении возможно несколько вариантов. Для получения наиболее выгодного предложения от банка необходимо чтобы вы были единственным владельцем недвижимости. Кроме того, она не должна быть в аварийном состоянии.

Если у коттеджа несколько собственников, то для оформления кредита под залог потребуется согласие каждого из них. В случае долевой собственности этого не нужно.

Перед оформлением договора нужно внимательно изучить условия кредитования, предлагаемые различными банковскими организациями, частными инвестиционными компаниями, чтобы выбрать наиболее оптимальные. Обычно период для погашения займа составляет 15-20 лет. Чем он больше, тем выше процентная ставка. Но в любом случае она будет ниже, чем при потребительском или другом беззалоговом кредите. Величина займа зависит от стоимости недвижимости и составляет 50-70%. Некоторые организации фиксируют максимальную сумму.

Преимущества кредита под залог таунхауса

Среди основных преимуществ, получаемых заемщиком по данному виду кредитования – низкая процентная ставка и продолжительный срок для погашения займа. Получив деньги, клиент может сразу же распоряжаться ими, потратив на решение имеющихся проблем. При этом он не ограничивается в праве на проживание в коттедже, таунхаусе.

Процедура оформления договора составляет порядка 1 рабочего дня. После чего он регистрируется в отделении Росреестра, что подтверждает юридическую силу составленного соглашения. Этот этап обычно занимает не более 5 дней. В зависимости от обстоятельств банковская организация может пойти навстречу клиенту и выдать деньги раньше обозначенного срока.

Основные неудобства для заемщика

Несмотря на наличие множества преимуществ, есть у данного вида кредитования и определенные риски, негативные стороны которые следует тщательно взвесить, прежде чем обращаться в банк за получением кредита. Самая большая опасность, которая подстерегает заемщика – возможность лишиться собственности в случае несвоевременного погашения кредита, неуплаты положенных процентов. Есть и другие, менее критичные неудобства, такие как:

  • заложенный коттедж нельзя продавать или дарить другому лицу;
  • перед оформлением договора займа недвижимость следует застраховать и провести ее оценку, все расходы на совершение данных операций оплачивает сам заемщик;
  • потребуется оформление документов не только на коттедж, но и на земельный участок, на котором он находится;
  • цены на недвижимость часто колеблются, поэтому перед принятием решения следует учесть и этот фактор, возможно выждав некоторое время, вы сможете получить под залог этого же таунхауса более крупную сумму.

Кредит под залог коттеджа достаточно выгодный способ получения денежных средств. Однако внимательно нужно внимательно отнестись к выбору кредитной организации и четко следовать всем условиям договора, соблюдая своевременность оплаты платежей. После полного погашения долга все ваши права на недвижимость будут восстановлены, вы опять сможете распоряжаться коттеджем по собственному усмотрению.

Смотреть полностью Свернуть

Наши партнеры

Отзывы о компании

Для поднятия на ноги собственной фирмы брал кредит наличными под залог загородного дома. Пересмотрел очень много вариантов, но здесь мне предложили очень заманчивую процентную ставку, от которой я отказаться не смог, ибо, анализируя рынок, подобного предложения не встречал. Все получилось просто супер. Подкормка для фирмы подействовала, и вскоре я рассчитался с кредитором, оставшись в плюсе.

Не так давно в компании "Бик-Финанс" я оформляла займ под залог своей трехкомнатной квартиры, осталась очень довольна обслуживанием. Займ оформила на довольно длительный срок,а процент получился маленький и ежемесячный платеж тоже. Благодаря этой сумме я смогла сделать хороший ремонт и слетать в отпуск. Большое спасибо вам за помощь в финансовом вопросе!

Остались вопросы?