Кредитный калькулятор

Сумма кредита:
100 000 руб.100 000 000 руб.
Срок кредита:
1 год25 лет
Процентная ставка:
1 %50%

Ваш платеж по кредиту составит: 5000 руб.

Оставить заявку на кредит

Список документов

По заемщику

- Паспорт

- Второй документ (СНИЛС, Водительское удостоверение, Загран. паспорт)

По объекту

- Свидетельсво права собственности или выписка ЕГРН

- Договор основания (Купли-продажи, дарения, наследства, приватизации и т.д.)

Этапы работы

1

Заявка

Вы звоните нам по телефону
8 (495) 241-44-61
или оставляете онлайн заявку

2

Одобрение

Мы по телефону обсуждаем с Вами все параметры кредита и получаем положительное решение

3

Получение

Приглашаем Вас в офис для подписания договора Займа/Залога (Ипотеки) и получения денежных средств

БИК-ФИНАНС

Информация по кредитованию

Спрос всегда рождает предложение, что относится и сегменту банковских продуктов. Если потенциальный клиент хочет взять кредит, но без справки НДФЛ, под залог имеющейся недвижимости, многие банки идут навстречу, принимая условия сделки. Финансовые учреждения не просто выдают ссуды собственникам жилья. Без особых проблем они увеличивают срок кредитования, размер займа, предлагая клиентам наиболее выгодные условия.

Как определяют сумму кредита под залог недвижимости

Банки стремятся снизить кредитные риски всеми известными методами. Одним из эффективных инструментов считается ужесточение требований к объекту залога. Давно канули в лету времена, когда можно было оставить в залог хрущевку, старенький домик в деревне, получив на руки крупную сумму. Сегодня ликвидность объекта – основной показатель, определяющий одобрят кредит или нет.

Ликвидными считаются дома, квартиры, апартаменты, офисы в престижных районах, недвижимость в хорошем состоянии, соответствующая целевому назначению. Ценится любое имущество, которое можно продать быстро, за хорошую цену. Это объекты следующих типов:

  • Юридически чистые объекты, находящиеся в собственности по закону, грамотно оформленные документально.
  • Предназначенное для проживания жилье. Залогом не может быть квартира в аварийном здании, дом, находящий в списках под снос.
  • Жилье в районах с развитой инфраструктурой. К объектам слабой ликвидности причисляют дома, расположенные в районах без школ, садиков, больниц, транспортных развязок поблизости.

Выдавая кредит без справок НДФЛ под залог ценной недвижимости, банки отталкиваются от оценочной стоимости объекта. Обычно могут предложить соискателю займа 60-80% рыночной стоимости залогового имущества. Процентные ставки в каждом финучреждении индивидуальные, напрямую зависит от размеров ссуды, сроков возврата.

Соискатель займа должен быть гражданином РФ. Возрастные рамки начинаются с 21 года, заканчиваются 65, реже 75 годами. Лицо должно быть собственником залогового имущества, освобожденного от любых обременений (арестов, штрафов, просрочек, прочее).

Какие банки дают кредит под залог недвижимости без справок о доходах? Рассмотрим самые популярные предложения:

1)      Сбербанк – на 20 лет, под 12% и более при отказе от страховки, до 60% суммы залога;

2)      Россельхозбанк – на 10 лет, под 16,5-19,5% до 10 млн. р.;

3)      ВТБ – на 20 лет, под 11,5% до 20 млн. р.;

4)      Совкомбанк – на 15 лет, под 13,99-20% до 100 млн. р.;

5)      Банк Жилищного финансирования – на 20 лет под 12, 99% до 8 млн. р.

На кредитование без подтверждения зарплаты готовы немногие финучреждения, поскольку операция связана с риском. Больше шансов у лиц, которые являются зарплатными клиентами банка, разместили здесь вклад, регулярно проводят финансовые операции.

Процесс оформления

Оформление займа с обеспечением начинается с первого обращения в банк, но перед этим потенциальному заемщику надо предпринять некоторые действий.

  • Подготовить залоговое имущество к передаче. Проверить правоустанавливающие документы на собственность, если есть оплатить коммунальную, другие задолженности.
  • Проанализировать кредитные предложения, имеющиеся на рынке. Достаточно онлайн изучить рейтинг крупнейших банков, ознакомиться с условиями, продуктами.
  • Подать заявку одновременно в несколько финучреждений. Если заявка будет одобрена всеми кредиторами, выбрать лучшее предложение.
  • Собрать технические документы на недвижимость: свидетельство права собственности, документы БТИ, договор купли-продажи, прочее.
  • Получить независимую оценку объекта залога. Некоторые соискатели займа доверяют представителям банка, остальные нанимают независимых оценщиков со стороны. По окончанию к папке бумаг прилагают акт оценки имущества.
  • Подготовленные документы подают банку, ожидают решения.

Если заявка одобрена, приступают к заключению договора. В дальнейшем отношения между сторонами регулируются на основе института обязательственного права.

Выгодные кредиты в БИК-Финанс

Банки и частные финансовые компании сегодня готовы вкладывать свободные средства на нужды тех, кому нужен кредит. При условии, что в залог остается недвижимость, другое ликвидное имущество. Но если надо займ быстро, без проволочек стоит обратиться к помощи компаний, например, БИК-Финанс. Чтобы получить ссуду в банке, необходимы документы, которых не требуют у нас. Банк рассматривает заявку 40 и более дней, без гарантии, что одобрит. Обратившись в БИК-Финанс, вы получите шанс быстро оформить ссуду под недвижимость, авто, долю квартиры, другое имущество.

Наши преимущества:

1)      размер займа составляет 70-85% стоимости залога;

2)      процентные ставки от 8,25% годовых сроком до 25-30 лет;

3)      не нужно вносить первоначальный взнос, покупать страховку;

4)      ссуду выдают без справки о з/п, с любой кредитной историей;

5)      деньги можно потратить на покупку жилья, загородного дома, авто, открытие бизнеса, потребительские цели;

6)      сумма займа в зависимости от ценности залога составит 50-100 млн. р.

Воспользуйтесь нашими предложениями компании. Оформляйте рефинансирование, ссуду под залог недвижимости, на время продажи. Хотите подать заявку на ипотечное кредитование? Все подробности тут. Вы получите комплексную поддержку, сопровождение сделки, мы за вас будем вести переговоры с кредиторами. Воспользуйтесь нашим предложением. Оформляйте заявку онлайн, свяжитесь с нами по телефону 8 (495) 241-44-61.

Смотреть полностью Свернуть

Наши партнеры

Отзывы о компании

Для поднятия на ноги собственной фирмы брал кредит наличными под залог загородного дома. Пересмотрел очень много вариантов, но здесь мне предложили очень заманчивую процентную ставку, от которой я отказаться не смог, ибо, анализируя рынок, подобного предложения не встречал. Все получилось просто супер. Подкормка для фирмы подействовала, и вскоре я рассчитался с кредитором, оставшись в плюсе.

Не так давно в компании "Бик-Финанс" я оформляла займ под залог своей трехкомнатной квартиры, осталась очень довольна обслуживанием. Займ оформила на довольно длительный срок,а процент получился маленький и ежемесячный платеж тоже. Благодаря этой сумме я смогла сделать хороший ремонт и слетать в отпуск. Большое спасибо вам за помощь в финансовом вопросе!

Остались вопросы?