Кредитный калькулятор

Сумма кредита:
100 000 руб.100 000 000 руб.
Срок кредита:
1 год25 лет
Процентная ставка:
1 %50%

Ваш платеж по кредиту составит: 5000 руб.

Оставить заявку на кредит

Список документов

По заемщику

- Паспорт

- Справка из ЖЕКа

- Справка о доходах

По объекту

- Свидетельство права собственности на объект недвижимости

- Договор основания (купли-продажи, дарения, приватизации, наследства и т.д.)

Этапы работы

1

Заявка

Вы звоните нам по телефону
8 (495) 241-44-61
или оставляете онлайн заявку

2

Одобрение

Мы по телефону обсуждаем с Вами все параметры кредита и получаем положительное решение

3

Получение

Приглашаем Вас в офис для подписания договора Займа/Залога (Ипотеки) и получения денежных средств

БИК-ФИНАНС

Информация по кредитованию

Наиболее популярный вид ипотеки, предоставляемый банками, другими финансовыми организациями – кредит под залог квартиры. Это объясняется высокой стоимостью жилья, благодаря чему банк, в случае несостоятельности заемщика, имеет возможность быстро и выгодно продать залоговое имущество и вернуть всю кредитную сумму. Кредит под залог квартиры банки выдают как для приобретения жилья, так и на другие нужды: автокредит, финансовые средства для расширения бизнеса, покупка нежилой недвижимости (гараж, склад, торговое или офисное помещение) и так далее.

Преимущества и недостатки

Основной особенностью данного вида кредита является наложение на жилье определенных ограничений. В частности, до полного возмещения займа собственник не имеет права квартиру продать, подарить, обменять, сдать в аренду. Для совершения любых действий, сделок с залоговой недвижимостью, потребуется согласование с руководством банка-кредитора.

Еще одним недостатком является обязательное страхование квартиры или самого заемщика на случай потери трудоспособности, рабочего места. Разумеется, это увеличивает расходы заемщика, однако в случае наступления страхового случая гарантирует возврат долга банка.

Срок кредитования, процентная ставка по кредиту зависят от нескольких моментов: выбора банка, стоимости квартиры, возраста заемщика, расположения залогового имущества и так далее.

Однако есть у кредита под залог квартиры и ряд достоинств:

  • возможность получить значительную денежную сумму;
  • относительно невысокая процентная ставка, что ведет сокращению суммы переплат;
  • заемщик не теряет права на пользование жильем;
  • некоторые банки не требуют справку о доходах и ряд других преимуществ.

Следует очень ответственно подойти к выбору банка-кредитора, внимательно изучив предъявляемые им требования к жилью, заемщику, отсутствие дополнительных выплат, возможность досрочного погашения кредита.

Документы и требования банка

Спектр предложений на предоставление кредита под залог квартиры, дома или доли в недвижимости достаточно широк. Это и крупные банки, и частные инвесторы, и банки-ломбарды. Поэтому перед принятием окончательного решения следует взвесить все преимущества и недостатки предложения данного кредитора, оценить его стабильность, рейтинг доверия.

Так, например, разные банки требуют предоставления различных документов, что также следует учесть перед началом оформления займа. Чаще всего в пакет необходимой документации входят следующие оригиналы и ксерокопии:

  • паспорт гражданина РФ, водительское удостоверение;
  • справка БТИ;
  • документ на право собственности на квартиру (договор купли-продажи, подтверждение наследования и так далее);
  • справка о доходах.

В некоторых случаях может потребоваться копия трудовой книжки, выписки из банковских счетов и другие документы. Банки налагают ограничения и на возраст будущего заемщика. Чаще всего это достижение клиентом на момент получения займа 25 лет, как нижней границы и 70-75 лет на момент совершения последнего платежа, как верхней. От возраста заемщика будет зависеть и процентная ставка и продолжительность срока кредитования.

Требования предъявляются не только к заемщику, но и к самой квартире. В частности, она должна быть в хорошем техническом состоянии, все возможные переделки и реконструкции должны быть соответствующим образом оформленными. На нее не должно быть наложено каких-либо обременений и так далее.

Банки более лояльны при оформлении кредита к тем заемщиком, которые уже являются их клиентами. В частности, получают заработную плату на платежную карту данного банка. В этом случае возможно снижение кредитной ставки и продление срока платежа.

Смотреть полностью Свернуть

Наши партнеры

Отзывы о компании

Для поднятия на ноги собственной фирмы брал кредит наличными под залог загородного дома. Пересмотрел очень много вариантов, но здесь мне предложили очень заманчивую процентную ставку, от которой я отказаться не смог, ибо, анализируя рынок, подобного предложения не встречал. Все получилось просто супер. Подкормка для фирмы подействовала, и вскоре я рассчитался с кредитором, оставшись в плюсе.

Не так давно в компании "Бик-Финанс" я оформляла займ под залог своей трехкомнатной квартиры, осталась очень довольна обслуживанием. Займ оформила на довольно длительный срок,а процент получился маленький и ежемесячный платеж тоже. Благодаря этой сумме я смогла сделать хороший ремонт и слетать в отпуск. Большое спасибо вам за помощь в финансовом вопросе!

Остались вопросы?