Кредитный калькулятор

Сумма кредита:
100 000 руб.100 000 000 руб.
Срок кредита:
1 год25 лет
Процентная ставка:
1 %50%

Ваш платеж по кредиту составит: 5000 руб.

Оставить заявку на кредит

Список документов

По заемщику

- Паспорт

- Справка из ЖЕКа

- Справка о доходах

По объекту

- Свидетельство права собственности на объект недвижимости

- Договор основания (купли-продажи, дарения, приватизации, наследства и т.д.)

Этапы работы

1

Заявка

Вы звоните нам по телефону
8 (495) 241-44-61
или оставляете онлайн заявку

2

Одобрение

Мы по телефону обсуждаем с Вами все параметры кредита и получаем положительное решение

3

Получение

Приглашаем Вас в офис для подписания договора Займа/Залога (Ипотеки) и получения денежных средств

БИК-ФИНАНС

Информация по кредитованию

Займы под залог недвижимости – востребованная в России банковская услуг, позволяющая получить значительные суммы на улучшение качества жизни, жилищных условий, развития бизнеса. Не нужно искать, где взять деньги, вынимать денежные средства из оборота. Кредит под залог квартиры будет интересен платежеспособным лицам, которые по какой-то причине не могут получить ссуду без справок НДФЛ. Банки при этом не слишком ужесточают требования, хотя процентные ставки, другие условия остаются менее выгодными для клиента.

Почему возникает проблема со справками НДЛФ

Часто граждане РФ являются вполне платежеспособными, но не могут предоставить справку о ежемесячных доходах. Это происходит по следующим причинам:

  1. доход сезонный, непостоянный;
  2. человек работает, но официально не трудоустроен;
  3. стаж работы на одном месте составляет менее 3-6 мес.;
  4. заработная плата частично «белая», все остальное выдается в конверте;
  5. доходом является арендная плата за жилье, подтвердить объем фактических поступлений невозможно.

Многие банки учитывают трудности с получением справки НДЛФ. При оформлении заявки на ссуду с обеспечением фиксируется информация о гражданстве заявителя, адрес регистрации, состав семьи, другие нюансы. Даже если клиент не может подтвердить доходы, банки идут на уступки, выдают займ под ликвидное имущество, что выгодно для обеих сторон. Причем, банки отдают предпочтение жилплощади, расположенной на территории влияния. Например, если клиент зарегистрирован, проживает на территории Москвы, МО, ему выгоднее искать инвестора на территории данного региона.

Особенности кредитования без справки о доходах

Получить кредит в залог квартиры без справки о доходах проблематично, даже если имущество является ликвидным. Анализ последних тенденций рынка недвижимости явно свидетельствует, что без НДЛФ выдают займ ограниченное количество банков. С другой стороны, многие финансовые учреждения идут на уступки, принимая к рассмотрению альтернативные документы, подтверждающие финансовое благополучие обратившегося клиента.

Что это может быть? Если по ряду причин нет возможности предъявить документ с места работы, можно оформить справку о доходах в свободной форме. Ее оформляют на бланке организации, в которой работает соискатель займа. Документ должен включать следующие пункты:

  • название компании (работодателя), предоставившей бланк;
  • реквизиты: юридический адрес, ИНН, номер банковского счета, контактный телефон, прочее;
  • данные сотрудника (соискателя займа): Ф. И. О., должность, стаж;
  • сведения о доходе работника: период получения, размер с учетом или без налогообложения;
  • заверительные данные: должность, дата, подпись сотрудника, мокрая печать организации.

Альтернативный справке о доходах документ выдается генеральным директором или бухгалтером фирмы, организации, учреждения. Если работодатель – индивидуальный предприниматель, работающий без печати, обязательно ставят пометку «Б/П».

Если нет возможности предъявить справку НДЛФ, сведения в свободной форме, есть еще альтернативные документы, которые могут быть приняты банком как факт подтверждения доходов:

  • загранпаспорт с пометкой о выезде с территории РФ, причем поездка должна быть совершена не более чем через 6 мес. назад;
  • договора банковских вкладов, инвестиционных программ;
  • выписки по счетам, где указаны обороты за определенный период;
  • выписка из Единого реестра подтверждающая факт наличия ликвидной недвижимости помимо той, что предоставляется в залог;
  • свидетельство о праве собственности на транспортное средство.

За редким исключением основанием для получения банковского кредита могут быть такие документы как полис ДМС, привилегированные банковские карты, договора страхования на крупные суммы, прочее.

Процедура оформления кредита

При наличии квартиры, выступающей в качестве обеспечения, соискатель займа действует по следующей схеме:

  1. выбирает банк с учетом условий, соответствия требованиям финансового учреждения;
  2. подает заявку в ближайшее отделение, при наличии возможности – заполняет форму онлайн на сайте;
  3. ожидает одобрения: смс на телефон, звонок  сотрудника банка;
  4. если займ одобрен, подает пакет документов (включая бумаги на объект залога) в банковский офис;
  5. ждет окончательного решения, которое будет принято после детального анализа сведений клиента;
  6. если решение положительное  - подписывает кредитный договор, оформляет обременение.

На первый взгляд все выглядит простым, но каждый соискатель займа должен понимать, что банки не принимают решение за один день. На анализ данных о заемщике, объекте недвижимости, проверку достоверности предоставленных сведений уходит до 15-30 дней и более. Это учитывают, если крупные финансовые вливания нужны срочно, нет времени на проволочки.

Где получить кредит с вероятностью 95-99%

Если необходимо срочно получить крупную сумму под залог квартиры, без справки о зарплате, обратитесь в нашу компанию БИК-Финанс в Москве. Мы выдаем кредиты на выгодных условиях:

  • без справки о доходах, поручителей;
  • с любой кредитной историей;
  • без необходимости выписки;
  • с процентной ставкой от 9,25% годовых;
  • до 85% от стоимости объекта;
  • сумма займа может составлять 200 тыс. – 100 млн. р.

Оформить заявку вы можете онлайн, на сайте компании. На рассмотрение уходит один час, поэтому есть все шансы получить деньги непосредственно в день обращения. Соискателю займа понадобятся паспорт гражданина РФ, документы, удостоверяющие право собственности на закладываемое жилье. 

Мы работаем с крупнейшими банками Москвы, России, выдаем ссуды наличными из собственных средств. Компания БИК-Финанс – это шанс получить практически любой вид кредита под недвижимость: с залогом под квартиры, дома, автомобили, апартаменты, коттеджи, земельные участки. Если уже есть кредитные обязательства, можем оформить перезалог, предложить более лояльные условия, отсрочку платежа, другие предложения. Наши специалисты дают финансовые консультации, осуществляют помощь при оформлении займов на движимое, недвижимое имущество. Обращайтесь, мы работаем с пн. по сб. с 9:00 до 19:00, предложим оптимальные для вас условия кредитования.

Смотреть полностью Свернуть

Наши партнеры

Отзывы о компании

Для поднятия на ноги собственной фирмы брал кредит наличными под залог загородного дома. Пересмотрел очень много вариантов, но здесь мне предложили очень заманчивую процентную ставку, от которой я отказаться не смог, ибо, анализируя рынок, подобного предложения не встречал. Все получилось просто супер. Подкормка для фирмы подействовала, и вскоре я рассчитался с кредитором, оставшись в плюсе.

Не так давно в компании "Бик-Финанс" я оформляла займ под залог своей трехкомнатной квартиры, осталась очень довольна обслуживанием. Займ оформила на довольно длительный срок,а процент получился маленький и ежемесячный платеж тоже. Благодаря этой сумме я смогла сделать хороший ремонт и слетать в отпуск. Большое спасибо вам за помощь в финансовом вопросе!

Остались вопросы?