Кредитный калькулятор

Сумма кредита:
100 000 руб.100 000 000 руб.
Срок кредита:
1 год25 лет
Процентная ставка:
1 %50%

Ваш платеж по кредиту составит: 5000 руб.

Оставить заявку на кредит

Список документов

По заемщику

- Паспорт

- Справка из ЖЕКа

- Справка о доходах

По объекту

- Свидетельство права собственности на объект недвижимости

- Договор основания (купли-продажи, дарения, приватизации, наследства и т.д.)

Этапы работы

1

Заявка

Вы звоните нам по телефону
8 (495) 241-44-61
или оставляете онлайн заявку

2

Одобрение

Мы по телефону обсуждаем с Вами все параметры кредита и получаем положительное решение

3

Получение

Приглашаем Вас в офис для подписания договора Займа/Залога (Ипотеки) и получения денежных средств

БИК-ФИНАНС

Информация по кредитованию

В России порядок передачи имущества в залог по договору кредитования регламентируется законами: Конституцией, Жилищным кодексом  РФ, ГПК. Если в сделке нюансы, учитывают другие нормативные акты, поправки к установленным нормативам. Распространенная ситуация – когда человек хочет взять кредит под залог квартиры, а в ней прописаны и другие граждане. Какие правила действуют в этом случае? Как взять займ под недвижимость, если залогодатель решил взять кредит, а жилплощадь с прописанными? 

Особенности кредитования под залог с прописанными

Сложности с оформлением кредита под залог жилья с прописанными могут возникнуть в следующих случаях:

  1. на квадратных метрах прописан собственник, члены семьи старше 18;
  2. жилплощадь делят собственник, несовершеннолетние лица;
  3. квартира в долевой собственности, частично принадлежит заемщику, частично – несовершеннолетним гражданам;
  4. залогодатель зарегистрирован на жилплощади, законный владелец – другой человек.

Любой из указанных случаев кардинально влияет на условия кредитования под обеспечение недвижимостью. Законом разрешена передача жилплощади, другого недвижимого имущества в залог, но только если нет других ограничений. Согласно ГК РФ гражданин России имеет право закладывать квартиру, но не единственное жилье, особенно с прописанными. Банки не хотят рисковать, выдавая необеспеченный займ. Если залогодатель перестанет оплачивать счета, банку не удастся забрать имущество в счет погашения долга. Особенно, если на квадратных метрах прописано несколько человек, жилье находится в долевом совладении.

Что могут предложить залогодателю

  • Соискатель займа зарегистрирован в квартире, но не является законным владельцем? Банк предложит кредитование с залогом третьих лиц. В этом случае понадобиться согласие собственника, а залогодателю, чтобы упросить оформление займа, посоветуются выписаться на другую жилплощадь.
  • На квадратных метрах прописано несколько человек? Предложат на время предоставления ссуды прописать их в другом месте, оставив только владельца, соискателя займа. Проживать они могут в той же квартире, достаточно лишь на время сняться с регистрационного учета.
  • Совладельцем жилья является недееспособный гражданин? Для оформления недвижимости в залог придется обеспечить его жилплощадью, аналогичной предыдущей по площади, комфорту.
  • На квадратных метрах прописаны дети до 18? Оформление займа происходит через органы опеки, несовершеннолетних прописывают на другой жилплощади, аналогичной по площади, комфорту предыдущей.

Как быстро, выгодно получить кредит с прописанными

Что делать заемщику, если деньги нужны, а из недвижимости – жилплощадь с прописанными?

  • Первый вариант: собрать пакет документов, которые требует банк, подать заявку, ждать ответа. Однако в этом случае сроки решения не ограничены, одобрения можно ждать несколько недель, месяцев. При этом нет гарантии, что заявка будет одобрена, а если и удастся взять займ, процентная ставка будет больше обычной. Это во всех отношениях невыгодно с учетом, что теряется драгоценное время.
  • Второй вариант – обратиться в финансовую компанию, например, БИК-Финанс. Это более разумно, выгодно, ведь наши клиенты могут получить кредит не только под залог квартиры, но и комнаты, доли жилплощади. У нас вы без проблем получите одобрение без справок о доходах, других формальностей. В течение одного рабочего дня будет выдана необходимая сумма, а членам семьи не придется выписываться из квартиры, оставленной  залог.

«БИК-Финанс» сотрудничает с крупнейшими банками России, такими как Дельта Кредит, Сбербанк, Райффайзенбанк, Citibank, ВТБ, прочее. Мы поможем в оформлении выгодной для клиентов ссуды под залог авто, займа под недвижимость или на время продажи. Если у вас есть обязательства перед другими кредитными организациями, воспользуйтесь нашей программой рефинансирования, забудьте о головной боли, свалившихся проблемах. Полученную сумму можете тратить на что угодно: покупку жилья, аренду офиса, ремонт дома, учебу, лечение, путешествие. Обращайтесь ежедневно пн. – сб. с 9:00 до 19:00. Всего один звонок в БИК-Финанс способен решить любые ваши проблемы.

Смотреть полностью Свернуть

Наши партнеры

Отзывы о компании

Для поднятия на ноги собственной фирмы брал кредит наличными под залог загородного дома. Пересмотрел очень много вариантов, но здесь мне предложили очень заманчивую процентную ставку, от которой я отказаться не смог, ибо, анализируя рынок, подобного предложения не встречал. Все получилось просто супер. Подкормка для фирмы подействовала, и вскоре я рассчитался с кредитором, оставшись в плюсе.

Не так давно в компании "Бик-Финанс" я оформляла займ под залог своей трехкомнатной квартиры, осталась очень довольна обслуживанием. Займ оформила на довольно длительный срок,а процент получился маленький и ежемесячный платеж тоже. Благодаря этой сумме я смогла сделать хороший ремонт и слетать в отпуск. Большое спасибо вам за помощь в финансовом вопросе!

Остались вопросы?