Кредитный калькулятор

Сумма кредита:
100 000 руб.100 000 000 руб.
Срок кредита:
1 год25 лет
Процентная ставка:
1 %50%

Ваш платеж по кредиту составит: 5000 руб.

Оставить заявку на кредит

Список документов

По заемщику

- Паспорт

- Справка из ЖЕКа

- Справка о доходах

По объекту

- Свидетельство права собственности на объект недвижимости

- Договор основания (купли-продажи, дарения, приватизации, наследства и т.д.)

Этапы работы

1

Заявка

Вы звоните нам по телефону
8 (495) 241-44-61
или оставляете онлайн заявку

2

Одобрение

Мы по телефону обсуждаем с Вами все параметры кредита и получаем положительное решение

3

Получение

Приглашаем Вас в офис для подписания договора Займа/Залога (Ипотеки) и получения денежных средств

БИК-ФИНАНС

Информация по кредитованию

Трудоспособное население России обращается в банки не только для оформления зарплатной карточки, получения ипотеки. Большое количество граждан нуждается в дополнительном финансировании, чтобы сделать ремонт, купить машину, начать бизнес, увеличить оборотные средства работающей фирмы. Шансы получить кредит возрастают, если заемщик владеет недвижимостью. Кредит можно получить под залог квартиры в Московской области, других регионах РФ, в ряде случаев – без справок о зарплате? На каких условиях банки выдают займ без подтверждения дохода? Что делать, если везде отказали, а деньги нужны срочно?

Неоправданный риск или единственный шанс?

Решение взять крупный займ под залог недвижимого имущества в МО, дается нелегко. Однако в ряде случаев это становится единственным шансом получить большую сумму на длительный срок, без рутинного оформления документов, подтверждениях доходов, лишних проволочек. Ссуда с залогом хороша тем, что вам не придется лишаться жилья. Имущество остается собственностью заемщика, на него накладывается временное обременение до тех пор, пока долг по займу не будет закрыт.

Для банковских учреждений этот способ кредитования считается наиболее выгодным, перспективным. Заемщик, у которого заложенное имущество зачастую единственное, сильно мотивирован на возврат полученных средств. К сожалению, в ряде случаев кредиторы  отказывают в ссуде. Причины тому:

1)      заемщик официально не трудоустроен, белая зарплата очень мала;

2)      кредитная история подпорчена ранее просроченными кредитами;

3)      залоговое жилье низколиквидное, вовсе не представляет ценности для заимодателя;

4)      при оформлении предыдущих кредитов допустили ошибку в документах, вследствие чего заемщик попал в черных список БКИ. 

Условия и параметры кредитования

В Московской области под залог недвижимого имущества выдают крупные суммы. Кредит может быть целевым, на покупку жилья, авто, нецелевым, когда заемщик использует деньги по своему усмотрению.

Сумма займа, на которую можно рассчитывать, в среднем составляет 65-80% оценочной стоимости жилья. При этом ставка по таким кредитам одна из самых низких. Обеспечением помимо квартиры могут стать следующие объекты:

Программа кредитования помимо шанса получить крупную сумму, сниженной процентной ставки, имеет еще одно преимущество. Заемщик заключает договор на длительный срок. В большинстве банковских учреждений период кредитования достигает 15-25 лет. Ежемесячный платеж будет сравнительно невысоким, что позволяет добросовестно выплачивать займ даже людям с доходом ниже среднего по России. Недостатком программы можно считать длительность рассмотрения заявки. После подачи заявления ответ придет минимум через 1-1,5 недели, максимум – через 1-2 мес. Также стоит помнить, что потребуется дооформить, предъявить страховку (личную, на имущество), потратиться на оценку недвижимости.

Требования банков

К соискателю займа

К недвижимости

Возраст 21-65 лет, в некоторых банках – до 75-80 лет.

Уровень ликвидности достаточный для того, чтобы банк смог в любой момент реализовать объект на рынке недвижимости.

Стаж работы – не меньше 6 мес. на последнем месте работы, общий стаж – от 12 мес.

Объект залога не должен участвовать в программе капремонта, стоять в учете под снос.

Гражданство России (Альфа-Банк, Райффайзен банк Аваль, некоторые банки дают кредиты гражданам других государств. Главное условие – должен находиться на территории РФ официально).

Недвижимость не должна находиться в аварийном состоянии.

Образование – не ниже среднего.

Объект не должен быть предметом судебных тяжб, залогом кредитных обязательств, вступивших в силу на момент заключения кредитного договора с данным банком.

В некоторых случаях необходим поручитель.

В отношении квартиры не оформлен договор наследства, дарения, прочее.

Регистрация в регионе присутствия банка

Объект залога не обременен правами третьих лиц.

Наличие минимум двух телефонных номеров: стационарный, мобильный

На этапе рассмотрения заявки предъявляют следующие документы:

  • Паспорт гражданина РФ, другого государства с официально подтвержденным правом находиться на территории России.
  • Второй документ на выбор: водительские права, СНИЛС, ИНН.
  • Ксерокопия трудовой книжки, контракта.
  • Справка о стаже по форме банка, выписка лицевого счета.
  • Заявка на предоставление займа с заполненной анкетой.

В чьих руках остаются документы на квартиру

Перед тем, как отдать квартиру в залог, соискатель займа должен знать следующее:

1)      Под залогом понимают метод обеспечения кредитного обязательства, который дает заимодателю право компенсировать убытки, возникшие в результате нарушения заемщиком кредитных обязательств. Компенсация ущерба происходит за счет закладывания недвижимого имущества с последующей реализацией на аукционе.

2)      Залогодателем могут выступать физические, юридические лица, в собственности которых находится предмет залога. После заключения договора недвижимость становится гарантией выполнения кредитных обязательств.

3)      Залогодержателем становится банк, другой заимодавец, выдающий кредит на недвижимость, после подписания договора получающий на нее права. Именно он будет получать от должника проценты за пользование кредитными средствами. Также будет вправе начать судебную тяжбу в случае невыполнения пунктов кредитного договора.

Если кредит нужен срочно

Что делать заемщику, если деньги нужны срочно, за 1 день? Обратиться к нам, в БИК-Финанс. Нам знакома ситуация, когда срочно нужны финансы без справки НДФЛ, с плохой кредитной историей, под залог недвижимости.

В БИК-Финанс можно оформить за 1 день, с минимальным пакетом документов:

1)      кредит под залог квартиры по ставке 9,25%;

2)      получить ипотеку на новостройку без первоначального взноса по ставке от 5,5% годовых

3)      все виды ипотечного кредитования без первоначального взноса по ставке 6%

4)      займ под залог автомобиля без постановки авто на стоянку

5)      ссуду под залог таунхауза/коттеджа по ставке 9,75%

6)      кредит на время продажи в день обращения с отсроченным платежом;

7)      полная информация о рефинансировании есть тут.

Наши специалисты компетентны, имеют большой опыт в решении самых сложных задач. Мы индивидуально работаем с каждым клиентом, внимательно изучаем ситуацию, подбираем оптимальный пакет кредитования. Наша компания сотрудничает с ведущими банками России, выдает займы из собственных активов. Мы поможем оперативно подготовить все документы. У нас вы получите займ под залог на выгодных условиях, непосредственно в день обращения.

Смотреть полностью Свернуть

Наши партнеры

Отзывы о компании

Для поднятия на ноги собственной фирмы брал кредит наличными под залог загородного дома. Пересмотрел очень много вариантов, но здесь мне предложили очень заманчивую процентную ставку, от которой я отказаться не смог, ибо, анализируя рынок, подобного предложения не встречал. Все получилось просто супер. Подкормка для фирмы подействовала, и вскоре я рассчитался с кредитором, оставшись в плюсе.

Не так давно в компании "Бик-Финанс" я оформляла займ под залог своей трехкомнатной квартиры, осталась очень довольна обслуживанием. Займ оформила на довольно длительный срок,а процент получился маленький и ежемесячный платеж тоже. Благодаря этой сумме я смогла сделать хороший ремонт и слетать в отпуск. Большое спасибо вам за помощь в финансовом вопросе!

Остались вопросы?