Кредитный калькулятор

Сумма кредита:
100 000 руб.100 000 000 руб.
Срок кредита:
1 год25 лет
Процентная ставка:
1 %50%

Ваш платеж по кредиту составит: 5000 руб.

Оставить заявку на кредит

Список документов

По заемщику

- Паспорт

- Второй документ (СНИЛС, Водительское удостоверение, Загран. паспорт)

По объекту

- Свидетельсво права собственности или выписка ЕГРН

- Договор основания (Купли-продажи, дарения, наследства, приватизации и т.д.)

Этапы работы

1

Заявка

Вы звоните нам по телефону
8 (495) 241-44-61
или оставляете онлайн заявку

2

Одобрение

Мы по телефону обсуждаем с Вами все параметры кредита и получаем положительное решение

3

Получение

Приглашаем Вас в офис для подписания договора Займа/Залога (Ипотеки) и получения денежных средств

БИК-ФИНАНС

Информация по кредитованию

Благодаря кредитам сегодня можно оплатить любой товар, услугу. Однако если нет постоянной работы, официальной зарплаты, немногие банки согласятся финансировать заемщика. Когда нужна большая сумма, решением станет кредит под залог недвижимости, который можно получить в Москве без справки о заработке. Займы долгосрочные, выдаются на 25-30 лет. Рассмотрим особенности кредитования. Разберемся, что делать, если все банки отказали, а деньги нужны.

Особенности кредитования под обременение недвижимости 

Кредит под недвижимость – предложение, которое устраивает заемщика, банк. Соискатель займа получает средства путем передачи своего имущества в залог. Это выгодно и для самого банка, который получает гарантии возврата в виде ликвидного обеспечения.

Что касается ставки, она несколько завышена, что обуславливается следующими причинами: 

1)      Банк перестраховывается, ведь отсутствие стабильного дохода повышает кредитные риски.

2)      Нет гарантии, что в случае просрочки удастся продать объект залога. Даже если банк продаст квартиру, дом, другое имущество на аукционе, стоимость будет ниже рыночной, что само по себе убыточно.

Чтобы обезопасить себя финансовые учреждения перестраховываются, предлагая кредит под залог имущества без справки о доходах, но с завышенной ставкой по процентам.

Чем выгодны залоговые кредиты

Кредит без справки о доходах, когда под залог оставляют объекты недвижимости – это быстрый способ выбраться из тяжелой жизненной ситуации, решить проблемы. На полученные деньги можно приобрести квартиру, дом, потратить на потребительские нужды, обучение, восстановление здоровья. С каждым годом все больше клиентов активно пользуются этим банковским продуктом. Ситуация на рынке труда нестабильная, многие граждане имеют доход, но не могут подтвердить официально. Займ без справок становится лучшим предложением. Кстати, им активно пользуются и те, у кого есть справка НДФЛ.

Чем конкретно привлекает потенциальных заемщиков такое кредитование:

  • Практически полное отсутствие требований к уровню платежеспособности.
  • Нет необходимости проверять наличие дохода, ведь возврат займа страхуется ликвидным залогом.
  • Ссуда доступна всем, главное – иметь ликвидное жилье. Для оформления займа в банк могут обратиться все, кто является собственником квартиры, частного дома.
  • Реально можно получить до 80-85% рыночной стоимости залогового имущества.

Если не минусы программы кредитования? Недостатком можно считать завышенную на 1-2% ставку годовых. Срок рассмотрения заявки, принятия решения длиннее, чем у займов со справками НДФЛ. Это сопряжено с проведением проверочных мероприятий по объекту залога. Банк не примет решение пока не будет проведен комплексный анализ ликвидности, стоимости предмета залога.

Какое обеспечение считается ликвидным

Кредит под залог, какой недвижимости можно получить без справок о з/п? Это может быть собственность заемщика, его поручителя, такая как:

Особой ценностью обладает недвижимость в столице, Санкт-Петербурге, близлежащих районах, пригородах. В городах РФ с хорошо развитой инфраструктурой, высоким уровнем жизни. Охотнее всего банки работают с квартирами в новостройках, благоустроенным вторичным жильем. Они должны быть со всеми удобствами, исправными коммуникациями, полностью готовые для проживания.

1)      В займе откажут, если объект аварийный, требует капитального ремонта.

2)      Низколиквидными считаются объекты с незаконной перепланировкой, расположенные на первых, последних этажах.

3)      Для банка не представляют ценность дома в заброшенных деревнях, удаленных от цивилизации маленьких населенных пунктах.

4)      Дадут минимум за квартиру, дом, находящиеся в районах со слаборазвитой инфраструктурой, где нет садиков, школ, больниц, магазинов, прочее.

5)      Малоинтересными для банка будут комнаты в коммуналке, доли квартиры. Займ под такой залог дают в редких случаях.

Что касается коммерческой недвижимости, ссуды охотно выдают под склады, цеха, офисы, магазины, торговые площадки. Максимальной ликвидностью обладают объекты, расположенные в крупных городах. На них всегда будет спрос. Объекты должны иметь целевое назначение, быть пригодными для осуществления деятельности, для которой возводились. Коммерческие здания позволяют брать займы физическим, юридическим лицам, ИП.

Деньги срочно, под залог недвижимости дают в Бик-Финанс

Взять кредит в банке без справки о доходах под залог недвижимости можно, но процесс сопряжен со сложностями, растянут во времени. Соискателю займа приходится собирать массу документов, соглашаться с завышенными процентными ставками, особыми условиями, которые есть в каждом финучреждении. Лицам, желающим получить деньги срочно, без проволочек, стоит обратиться за помощью в БИК-Финанс.

Наша компания оформляет кредит за 1 день, выдавая крупные суммы в день обращения. Мы сотрудничаем с крупнейшими банками, частными инвесторами, привлекаем собственные средства. Вы можете всегда рассчитывать на получение нужной суммы без необходимости предъявлять справки о доходах, оплачивать страховку, другие взносы. Отсутствие посредников гарантирует конфиденциальность, прозрачность сделки.

Большой перечень кредитных программ, представленных здесь, позволяет выбрать оптимальный вариант, не переплачивая по процентам, накапливая новые долги. Гарантом надежности станет государственная регистрация договора залога недвижимости. Решили обратиться к нам, оформить кредит наличными? Заполните онлайн-заявку, свяжитесь по телефону 8 (495) 241-44-61.

Смотреть полностью Свернуть

Наши партнеры

Отзывы о компании

Для поднятия на ноги собственной фирмы брал кредит наличными под залог загородного дома. Пересмотрел очень много вариантов, но здесь мне предложили очень заманчивую процентную ставку, от которой я отказаться не смог, ибо, анализируя рынок, подобного предложения не встречал. Все получилось просто супер. Подкормка для фирмы подействовала, и вскоре я рассчитался с кредитором, оставшись в плюсе.

Не так давно в компании "Бик-Финанс" я оформляла займ под залог своей трехкомнатной квартиры, осталась очень довольна обслуживанием. Займ оформила на довольно длительный срок,а процент получился маленький и ежемесячный платеж тоже. Благодаря этой сумме я смогла сделать хороший ремонт и слетать в отпуск. Большое спасибо вам за помощь в финансовом вопросе!

Остались вопросы?