Кредитный калькулятор

Сумма кредита:
100 000 руб.100 000 000 руб.
Срок кредита:
1 год25 лет
Процентная ставка:
1 %50%

Ваш платеж по кредиту составит: 5000 руб.

Оставить заявку на кредит

Список документов

По заемщику

- Паспорт

- Второй документ (СНИЛС, Водительское удостоверение, Загран. паспорт)

По объекту

- Свидетельсво права собственности или выписка ЕГРН

- Договор основания (Купли-продажи, дарения, наследства, приватизации и т.д.)

Этапы работы

1

Заявка

Вы звоните нам по телефону
8 (495) 241-44-61
или оставляете онлайн заявку

2

Одобрение

Мы по телефону обсуждаем с Вами все параметры кредита и получаем положительное решение

3

Получение

Приглашаем Вас в офис для подписания договора Займа/Залога (Ипотеки) и получения денежных средств

БИК-ФИНАНС

Информация по кредитованию

Кредитные банковские продукты востребованы у россиян. Это естественно, ведь каждому из нас приходится решать насущные проблемы, хочется воплощать мечты. Кредит с обеспечением под залог недвижимости без подтверждения доходов выдают различные банки России. Это ВТБ, Сбербанк, СовкомБанк, Ренессанс кредит, РоссельхозБанк, другие. Клиентам предлагают выгодные условия кредитования. Однако нужно быть готовым, что займ без справки НДЛФ выдадут на менее привлекательных условиях, чем те, которые дают с официально подтвержденной зарплатой.

Виды кредитования под обеспечение недвижимостью

Какие кредиты выдают под залог недвижимости?

1)      потребительские;

2)      целевые;

3)      наличными.

Обеспечением по ним становится квартира, комната, дом. Также это могут быть апартаменты, коттеджи, таунхаузы. В залог оставляют и нежилые постройки: магазины, офисные, складские помещения, прочее.

Потребительские ссуды выдаются на покупку мебели, техники, объектов жилого фонда, транспортных средств. Банки в этом случае предъявляют к соискателю займа более строгие требования. Льготные программы предлагаются только отдельным категориям граждан: военным, многодетным семьям, соцработникам. На гибкие условия финансирования также могут рассчитывать пенсионеры, клиенты банка: владельцы зарплатных, дебетовых карт.

Целевые кредиты выдают на 25-30 лет. При оформлении займа клиент указывает цель займа (на что понадобились деньги): покупка жилплощади, транспортного средства, прочее. Самый популярный банковский продукт – ипотека на жилье в новостройке, объекты вторичного рынка недвижимости, коммерческие здания. Купленный объект становится предметом залога. На него налагается обременение вплоть до полного погашения долга.

Займы наличными оформляются быстро, выдаются на любые нужды. Средства клиент получает на руки через кассу, банковским переводом на карту. Стандартно кредит выдают на 5 лет, но все индивидуально, зависит от условий банка. Основная особенность данного кредитования – высокие комиссии, дополнительные сборы, что заставляет задуматься о целесообразности брать займ.

Ссуды с залогом без справки о зарплате привлекательны по многим параметрам:

  • клиент избавлен от необходимости заниматься сбором большого пакета бумаг;
  • займы доступны, выдаются даже гражданам с небольшой з/п, неофициально трудоустроенным, тем, у кого доход временный, сезонный;
  • для одобрения ссуды не нужно привлекать созаемщиков, поручителей;
  • процент одобрения высок, ведь банк получает ликвидный залог, что минимизирует риски;
  • процентные ставки лояльные, что снижает долговую нагрузку заемщика.

Залоговый кредит – выгодное предложение для физических лиц, частных предпринимателей, ООО. Обычные займы получить проблематично, тогда как с ликвидным обеспечением все гораздо проще.

Как определяется сумма кредита, процентная ставка

Первичная оценка предмета залога осуществляется непосредственно оценщиками банка. После кредитный отдел выносит вердикт, рассматривать или отклонять заявку клиента. Если кредит одобрен, оценку стоимости объекта доверяют независимым экспертам. Учитываются средние затраты на реализацию залога, которые оценивают в 10-15% общей стоимости. Еще 5-10% составят риски удешевления. На основании проанализированных данных, формируется сумма кредита, составляющая 65-80% рыночной стоимости предмета залога.

Что касается процентной ставки, по кредитам под недвижимость без справки НДЛФ ее размер будет зависеть от нескольких факторов. В первую очередь – от внутренней политики руководства банка, условий, на которых финучреждение готово кредитовать клиентов. Величина ставки напрямую зависит от ставки рефинансирования, установленной Центробанком РФ. Также многое зависит от дифференциации процентной ставки по разным регионам РФ, категориям заемщиков.

Условия получения займа

На каких условиях выдают кредиты без подтверждения доходов с обеспечением под недвижимость?

  • После подачи заявки кредитный отдел проверяет данные, приглашает потенциального заемщика, чтобы проанализировать оригиналы документов.
  • Заемщик приносит с собой: паспорт гражданина РФ, свидетельство собственности на недвижимость, документы из кадастра, БТИ. К ним прилагают сведения о составе семьи, количестве прописанных. Если прописаны дети, престарелые, инвалиды, указывают их ФИО, воздаст, другие личные данные.
  • После предмет обременения регистрируют в Россреестре. С этого момента заемщик не сможет его перестроить, обменять, продать, подарить.

Где взять кредит, если отказали банки

Банковские учреждения неохотно идут на сотрудничество, если не могут полностью застраховаться от рисков. Заемщику отказывают в кредитовании, если:

  • Отсутствует стабильная работа, зарплата.
  • Имущество низкой ликвидности.
  • Есть просрочки по другим банковским займам.
  • Кредитная история испорчена.

Что делать, когда банки отказываются выдавать кредит без справки о зарплате, даже с залогом недвижимости? Обратиться в нашу компанию БИК-Финанс. Здесь за 1 день можно получить займ на любые нужды. К потенциальным клиентам предъявляется минимум требований. Из документов понадобится паспорт, второй документ (загранпаспорт, водительское удостоверение, СНИЛС). К ним прилагаются свидетельство права собственности на объект, договор основания, выписка ЕГРН.

Если есть непогашенные кредиты, можем оформить перезалог, предложить рефинансирование, отсрочку платежа, другие услуги. Полный перечень наших услуг вы найдете здесь. Наши специалисты помогают в оформлении займов на движимое, недвижимое имущество, консультируют по финансовым вопросам. Обращайтесь, мы работаем с пн. по сб. с 9:00 до 19:00, всегда готовы к сотрудничеству.

Смотреть полностью Свернуть

Наши партнеры

Отзывы о компании

Для поднятия на ноги собственной фирмы брал кредит наличными под залог загородного дома. Пересмотрел очень много вариантов, но здесь мне предложили очень заманчивую процентную ставку, от которой я отказаться не смог, ибо, анализируя рынок, подобного предложения не встречал. Все получилось просто супер. Подкормка для фирмы подействовала, и вскоре я рассчитался с кредитором, оставшись в плюсе.

Не так давно в компании "Бик-Финанс" я оформляла займ под залог своей трехкомнатной квартиры, осталась очень довольна обслуживанием. Займ оформила на довольно длительный срок,а процент получился маленький и ежемесячный платеж тоже. Благодаря этой сумме я смогла сделать хороший ремонт и слетать в отпуск. Большое спасибо вам за помощь в финансовом вопросе!

Остались вопросы?