Кредит под залог коммерческой недвижимости 6,75%
Без переоформления недвижимости
- Деньги в день обращения
- Без справок о доходе
- Любая кредитная история
- Сумма до 100 млн. ₽
Варианты кредитов
Выгодный |
Стандартный |
Срочный |
|
Сумма |
300 т.р. - 100 млн. |
300 т.р. - 100 млн. |
300 т.р. - 100 млн. |
Ставка |
8,75% - 10% |
10% - 12,5% |
12,5% - 18% |
Макс. сумма займа от стоимости |
До 80% |
До 70% |
До 70% |
Подтверждение дохода |
Обязательно |
Не обязательно |
Не обязательно |
Кредитная история |
Хорошая |
Любая |
Любая |
Выдача кредита |
5 дней |
3 дней |
В день обращения |
Срок кредита |
1 год - 25 лет |
1 год - 25 лет |
1 год - 15 лет |
Оставить заявку | Оставить заявку | Оставить заявку |
-
Оплатим расходы
Мы сами оплатим возможные расходы по сделке
-
Выгодная ставка
Для наших клиентов банки снижают ставку до 1,5%
-
Без справок
Нужен только Ваш паспорт
-
Без предоплаты
Оплата услуг по факту получения кредита

Возраст не менее 18 лет на момент заключения сделки, не более 75 лет на момент окончания кредита
Гражданство РФ, наличие постоянной или временной регистрации на территории РФ
Любой объект на территории РФ
Паспорт гражданина РФ для каждого участника сделки
Наши партнеры
Пройдите опрос и узнайте решение
Одобренных
заявок
Одобренных
кредитов
Программ
кредитования
Лет на рынке
финансовых услуг
Вопрос - ответ
Далеко не всегда можно оформить кредит под залог коммерческой недвижимости, поскольку такие объекты принимаются не всеми финансовыми организациями. Вместе с тем, есть удобные варианты, позволяющие получить кредит на выгодных условиях. Под «коммерческой недвижимостью» стоит понимать такие объекты:
· офисы, бизнес-центры, кабинеты, колл-центры и другие помещения, используется для клиентского обслуживания граждан;
· индустриальные. Здесь речь идет о заводах и фабриках, производственных цехах, оборудованных складах и аналогичных объектах;
· розничные, то есть используемые для ведения бизнеса. Сюда можно включить торгово-развлекательные центры, СПА, рестораны, отели, магазины.
Важно отметить, что если недвижимость, передаваемая в залог для получения займа, является коммерческой, то проживать в ней нельзя и использовать таким же образом.
Взять кредит под залог коммерческой недвижимости разрешается физическим лицам и компаниям, имеющим право собственности на такое имущество. Есть ряд стандартных требований к залоговым объектам, а именно:
· площадь должна быть не меньше, установленной банком;
· здания капитальное, введенное в эксплуатацию;
· объект официально прошел регистрацию, и все права собственности имеются у заемщика;
· третьи лица не должны иметь прав на недвижимый объект;
· у залогового имущества отсутствуют обременения, аресты, штрафы и прочие запреты;
· объект должен находиться в регионе, где расположено отделение банка, куда гражданин обратился за кредитом.
Перечисленные требования являются основными, но иногда, банки могут запросить дополнительные подтверждения или документацию. Все зависит от индивидуальных условий кредитора.
Как правило, за такими займами обращаются собственники имущества, то есть бизнесмены, владельцы компаний, ИП, руководители и учредители. Фактически же, стандартная программа кредитования предполагает выдачу денежных средств разным категориям соискателей, как физическим лицам, так и юридическим и предпринимателям. К личности заемщика предъявляются такие требования:
· российское гражданство (в отдельных случаях допускается иностранное);
· стабильные доходы, достаточные для погашения оформленного займа;
· возрастные рамки от 21 года до 65 лет, хотя некоторые кредиторы разрешают брать займ и до 70-75 лет.
Отдельные требования устанавливаются к Индивидуальным предпринимателям. Такому соискателю необходимо подтвердить получение прибыли от своей деятельности в течение 6-ти месяцев.
Полезные статьи


97% наших клиентов получают положительное решение

97% наших клиентов получают положительное решение

Укажите свой номер и мы вам перезвоним

Будем благодарны за Ваш отзыв
