Как взять ипотеку без справок о доходах?

Невозможность подготовить справку о доходах может стать настоящим камнем преткновения для людей, планирующих взять в ближайшее время ипотеку.  Немногие кредиторы готовы предложить заемщику возможность получить займ без подтверждения занятости и заработка. Даже если и есть такой вариант, то там потребуется вносить первоначальный взнос в размере 50%, либо предоставлять залоговое имущество.

К сожалению, такие способы не очень подходят большинству россиян, поэтому, люди стараются найти более выгодные предложения для кредитования, а именно, воспользоваться действующими социальными программами, либо успеть принять участие в акции банка-кредитора. Наша компания предлагает третий вариант: обратиться к кредитному брокеру, а затем, просто выбрать подходящее предложение из поступивших.

Самый простой способ взять ипотеку без справок — представить залоговое имущество

Рассмотрим один из самых простых способов оформить жилищный займ без подтверждения дохода  — это предоставить в залог имущество. Основными требованиями является то, что залог должен быть ликвидным и интересным банку. Также, необходимо учитывать следующие особенности:

· залогом может выступать любое имущество: движимое и недвижимое, которое находится в распоряжении заемщика;

· условия предоставления займа зависят от вида и ликвидности залога;

· кредит выдается в размере 80% и даже 60% от стоимости залога;

· недвижимость должна располагаться на расстоянии в 100 км от офиса банка;

· у имущества не должно быть криминального прошлого;

· залог должен быть в хорошем состоянии, без обременений и арестов.

Кроме указанных моментов, заемщику следует знать, что в случае предоставления в залог квартиры, минимальная сумма кредита составит 500 тыс. рублей.  Чтобы получить кредит, клиент обязан представить все документы, удостоверяющие его право собственности на имущества.

Альтернативные варианты получения жилищного займа без справки о доходах

Помимо предоставления залогового имущества есть и другие способы оформления ипотеки без справок. В начале статьи о них уже было косвенно сказано, но остановимся на таких вариантах подробнее.

1. Внести предоплату (первоначальный взнос в размере от 50% и больше). Такой вариант не потребует от заемщика подтверждения дохода.

2. Привлечь к процессу оформления созаемщика с высоким заработком и с возможностью представить справку и поручителей.

3. Воспользоваться социальными льготами и внести сразу большой начальный взнос, либо попробовать оформить ипотечный займ как одна из льготных категорий населения (многодетные или малообеспеченные семьи).

4. Принять участие в акции банка. К примеру, приобрести квартиру от застройщика, где справка не нужно, но потребуется внести начальный взнос.

Есть и другие варианты, позволяющие избавиться от необходимости сбора справок о доходах или от подготовки документов для трудоустройства, однако стоит помнить, что в большинстве крупных банков условия при таком кредитовании будут намного жестче. Стоит хорошо подумать и попытаться оформить такой документ, чтобы получить более лояльное отношение банка, а с ним, низкие проценты и небольшой начальный взнос.